175 Chemin du Clos, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 034 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 175 Chemin du Clos, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°135 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1782,

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À propos du 175 Chemin du Clos, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 175 Chemin du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 175 Chemin du Clos dans son marché local

Prix du 175 Chemin du Clos par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 175 Chemin du Clos se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Chemin du Clos par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin du Clos se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 21.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prouchets, 82800 Nègrepelisse(2,183 €)

Route de Montricoux, 82800 Nègrepelisse(2,128 €)

Chemin du Breil, 82800 Nègrepelisse(1,948 €)

Chemin de Breil Bas, 82800 Nègrepelisse(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 175 Chemin du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 175 Chemin du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.