40 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 868 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Chemin des Tanneries, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 885 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 754 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Tanneries dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Tanneries par rapport à la voie

Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 40 Chemin des Tanneries se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Tanneries par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Tanneries se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 18.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Las Planes, 82800 Nègrepelisse(2,110 €)

Impasse Saint-Gilles, 82800 Nègrepelisse(2,091 €)

Rue des Poiriers, 82800 Nègrepelisse(1,739 €)

Rue Joséphine Baker, 82800 Nègrepelisse(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.