50 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 632 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de 4.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 50 Chemin des Courounets, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Courounets

Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Courounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin des Courounets dans son marché local

Prix du 50 Chemin des Courounets par rapport à la voie

Sur Chemin des Courounets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 50 Chemin des Courounets se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin des Courounets par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Courounets se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 11.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone de Beauvoir, 82800 Nègrepelisse(2,581 €)

Chemin des Gardios, 82800 Nègrepelisse(2,126 €)

Vieille Route de Montauban, 82800 Nègrepelisse(1,905 €)

Impasse Marie Curie, 82800 Nègrepelisse(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin des Courounets

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin des Courounets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

3500 m²

90 000 €

Nègrepelisse, 82800