55 Avenue Jean Fleury, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 089 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Avenue Jean Fleury, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60 et de 4.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 55 Avenue Jean Fleury, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 332 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue Jean Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Jean Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Avenue Jean Fleury dans son marché local

Prix du 55 Avenue Jean Fleury par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 55 Avenue Jean Fleury se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Jean Fleury par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Jean Fleury se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et 3.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse(1,890 €)

Chemin de la Clotte, 82800 Nègrepelisse(1,853 €)

Rue Jules Lombrail, 82800 Nègrepelisse(1,986 €)

Rue Pasteur, 82800 Nègrepelisse(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 55 Avenue Jean Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Jean Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.