7 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 087 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1623 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 545 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 216 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Avenue du Château se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Château par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Château se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -12.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 82800 Nègrepelisse(1,585 €)

Rue des Potiers, 82800 Nègrepelisse(1,520 €)

Rue Saint Blaise, 82800 Nègrepelisse(1,641 €)

Place des Potiers, 82800 Nègrepelisse(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.