2 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Guirou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Guirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Guirou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Guirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Guirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Chemin du Guirou se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Guirou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Guirou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montricoux et 2.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
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