8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 567 € à 2 853 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°8 b et de 11.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon, dit Tour d'Almayrac à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 611 mètres

Ventes au 8 Chemin des Tanneries

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

226 000 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Tanneries dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à la voie

Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Chemin des Tanneries se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne

À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Tanneries se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et 26.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.