2 Rue Larroque, 82270 Montpezat-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 039 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Larroque, 82270 Montpezat-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Larroque, 82270 Montpezat-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Larroque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Larroque dans son marché local

Prix du 2 Rue Larroque par rapport à la voie

Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue Larroque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larroque par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larroque se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -27.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.