31 Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

920 €

de 783 € à 1 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°29 et de 4.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 31 Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1924 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Cahors

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Cahors dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Cahors par rapport à la voie

Sur Avenue de Cahors, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 31 Avenue de Cahors se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Cahors par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Cahors se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 49.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.