8 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Roch, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 8 Rue Saint-Roch se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Roch se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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