8 Rue Lafargue, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 143 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lafargue, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 8 Rue Lafargue, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Montech.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Larramet à 664 mètres
- Ecole élémentaire à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafargue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lafargue dans son marché local

Prix du 8 Rue Lafargue par rapport à la voie

Sur Rue Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue Lafargue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lafargue par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafargue se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Montech et -9.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 82700 Montech(1,590 €)

Place Aristide Briand, 82700 Montech(1,726 €)

Boulevard de la République, 82700 Montech(1,711 €)

Faubourg la Feuillade, 82700 Montech(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lafargue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.