26 Rue des Jardins, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 622 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Jardins, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue des Jardins, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Larramet à 955 mètres
- Ecole élémentaire à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Montech et 21.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lagal, 82700 Montech(1,798 €)

Rue Laurier, 82700 Montech(1,738 €)

Impasse Notre Dame, 82700 Montech(2,236 €)

Rue de Layral, 82700 Montech(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.