28 Rue des Combes, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 312 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Combes, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 28 Rue des Combes, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 28 Rue des Combes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Combes par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Combes se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Montbartier et -7.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vaysse, 82700 Montbartier(1,810 €)

Rue de la Cantonne, 82700 Montbartier(1,716 €)

Route de Montauban, 82700 Montbartier(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.