85 Rue des Caillaux, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 446 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue des Caillaux, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°109 et de 6.72 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 85 Rue des Caillaux, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montbartier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue des Caillaux

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Caillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue des Caillaux dans son marché local

Prix du 85 Rue des Caillaux par rapport à la voie

Sur Rue des Caillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 85 Rue des Caillaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue des Caillaux par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Caillaux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 14.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 82700 Montbartier(2,102 €)

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,111 €)

Place de la Mairie, 82700 Montbartier(2,083 €)

Rue de Baries, 82700 Montbartier(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue des Caillaux

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Caillaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.