31 Rue de la Garenne, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 448 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Garenne, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Rue de la Garenne, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 22.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,111 €)

Rue d’Astorg, 82700 Montbartier(2,109 €)

Rue des Caillaux, 82700 Montbartier(2,064 €)

Chemin des Crabetos, 82700 Montbartier(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.