25 rue victor grezel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 903 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue victor grezel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 rue victor grezel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Lanis à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 1364 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue victor grezel

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue victor grezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue victor grezel dans son marché local

Prix du 25 rue victor grezel par rapport à la voie

Sur rue victor grezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 25 rue victor grezel se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue victor grezel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban(2,041 €)

lotissement les lys, 82000 Montauban(2,440 €)

chemin de la margue, 82000 Montauban(2,070 €)

chemin de la poudrette, 82000 Montauban(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue victor grezel

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue victor grezel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.