2 a rue sadi carnot, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 699 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a rue sadi carnot, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°2 b mais supérieur de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 a rue sadi carnot, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 883 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garrisson à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 448 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 422 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 183 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a rue sadi carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue sadi carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a rue sadi carnot dans son marché local

Prix du 2 a rue sadi carnot par rapport à la voie

Sur rue sadi carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 a rue sadi carnot se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a rue sadi carnot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a rue sadi carnot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 10.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue jean-ursule devals, 82000 Montauban(1,915 €)

boulevard alsace lorraine, 82000 Montauban(2,029 €)

impasse denfert rochereau, 82000 Montauban(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 a rue sadi carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 a rue sadi carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

104.09 m²

145 000 €

Montauban, 82000