3 rue roland garros, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 760 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue roland garros, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue roland garros, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Théodard de Montauriol à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège Ingres à 1043 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 911 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue roland garros

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue roland garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue roland garros dans son marché local

Prix du 3 rue roland garros par rapport à la voie

Sur rue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 rue roland garros se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue roland garros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue roland garros se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre latécoère, 82000 Montauban(2,030 €)

rue des fauvettes, 82000 Montauban(2,037 €)

rue dieudonné costes, 82000 Montauban(2,016 €)

avenue d'albi, 82000 Montauban(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue roland garros

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue roland garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.