44 rue rené gabach, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 767 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue rené gabach, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 172 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 44 rue rené gabach, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 247 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 917 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 935 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 987 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue rené gabach

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue rené gabach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue rené gabach dans son marché local

Prix du 44 rue rené gabach par rapport à la voie

Sur rue rené gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 44 rue rené gabach se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue rené gabach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue rené gabach se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de bordeaux, 82000 Montauban(1,931 €)

rue du corps franc pommies, 82000 Montauban(2,151 €)

rue des frères poncelet, 82000 Montauban(2,064 €)

rue andré chamson, 82000 Montauban(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue rené gabach

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue rené gabach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.