21 rue rené gabach, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 761 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue rené gabach, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 rue rené gabach, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 192 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 847 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 904 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 927 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue rené gabach

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue rené gabach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue rené gabach dans son marché local

Prix du 21 rue rené gabach par rapport à la voie

Sur rue rené gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 21 rue rené gabach se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue rené gabach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue rené gabach se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de bordeaux, 82000 Montauban(1,931 €)

rue du corps franc pommies, 82000 Montauban(2,151 €)

rue des frères poncelet, 82000 Montauban(2,064 €)

rue andré chamson, 82000 Montauban(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue rené gabach

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue rené gabach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.