2 c rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 551 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 bis et de 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 23 locaux.

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À propos du 2 c rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 23 locaux - 34 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Tad à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 329 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 329 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 152 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c rue philippe denfert rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 c rue philippe denfert rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c rue philippe denfert rochereau dans son marché local

Prix du 2 c rue philippe denfert rochereau par rapport à la voie

Sur rue philippe denfert rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 c rue philippe denfert rochereau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c rue philippe denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c rue philippe denfert rochereau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue emile pouvillon, 82000 Montauban(2,019 €)

boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban(2,024 €)

rue henri teulières, 82000 Montauban(2,358 €)

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 c rue philippe denfert rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 c rue philippe denfert rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.