11 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 377 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 136 mètres
Ventes au 11 rue philippe denfert rochereau
Les 4 ventes au 11 rue philippe denfert rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue philippe denfert rochereau dans son marché local
Prix du 11 rue philippe denfert rochereau par rapport à la voie
Sur rue philippe denfert rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 11 rue philippe denfert rochereau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue philippe denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue philippe denfert rochereau se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 14.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 rue philippe denfert rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue philippe denfert rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue philippe denfert rochereau
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