2 rue neuve, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 483 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue neuve, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue neuve, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 59 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 766 mètres
- Collège Jean Jaurès à 114 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 352 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue neuve dans son marché local

Prix du 2 rue neuve par rapport à la voie

Sur rue neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 rue neuve se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue neuve par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue neuve se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place marcel lenoir, 82000 Montauban(1,855 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,785 €)

rue bénédict prévost, 82000 Montauban(1,749 €)

rue jules ferry, 82000 Montauban(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.