2 rue marcel cerdan, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 118 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue marcel cerdan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 7.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue marcel cerdan, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Cerdan à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 118 mètres
- Collège Manuel Azaña à 118 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 982 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue marcel cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue marcel cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue marcel cerdan dans son marché local

Prix du 2 rue marcel cerdan par rapport à la voie

Sur rue marcel cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 rue marcel cerdan se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue marcel cerdan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue marcel cerdan se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de falguières, 82000 Montauban(2,185 €)

rue georges mandel, 82000 Montauban(2,169 €)

impasse henri cochet, 82000 Montauban(2,234 €)

rue lagravette, 82000 Montauban(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue marcel cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue marcel cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

199 900 €

Montauban, 82000