7 rue malcousinat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 559 € à 2 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue malcousinat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 rue malcousinat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 254 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 253 mètres
- Collège privé Institut familial à 338 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 253 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 341 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue malcousinat

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue malcousinat dans son marché local

Prix du 7 rue malcousinat par rapport à la voie

Sur rue malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 rue malcousinat se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue malcousinat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue malcousinat se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue princesse, 82000 Montauban(2,102 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,911 €)

rue de la république, 82000 Montauban(2,091 €)

place du coq, 82000 Montauban(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000