33 rue léon cladel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 013 € à 2 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°34 et de 0.38 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 rue léon cladel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 688 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 688 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 76 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 118 mètres

Ventes au 33 rue léon cladel

Une vente a été recensée au 33 rue léon cladel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

175 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

33 rue léon cladel, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue léon cladel dans son marché local

Prix du 33 rue léon cladel par rapport à la voie

Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 33 rue léon cladel se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue léon cladel se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue saint-jean, 82000 Montauban(1,796 €)

rue armand saintis, 82000 Montauban(2,195 €)

rue bêche, 82000 Montauban(2,322 €)

rue de la fraternité, 82000 Montauban(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue léon cladel

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.