31 rue lagravette, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 991 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue lagravette, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°45 et de 7.28 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 rue lagravette, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 306 mètres
- Collège Manuel Azaña à 306 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue lagravette

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue lagravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue lagravette dans son marché local

Prix du 31 rue lagravette par rapport à la voie

Sur rue lagravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 rue lagravette se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue lagravette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue lagravette se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges mandel, 82000 Montauban(2,161 €)

avenue de falguières, 82000 Montauban(2,186 €)

rue jean zay, 82000 Montauban(1,958 €)

rue auguste perret, 82000 Montauban(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue lagravette

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue lagravette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000