22 rue justin de selves, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 085 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue justin de selves, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 rue justin de selves, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 250 mètres
- Collège Ingres à 748 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 250 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 424 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue justin de selves

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue justin de selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue justin de selves dans son marché local

Prix du 22 rue justin de selves par rapport à la voie

Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 rue justin de selves se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue justin de selves se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du général d'amade, 82000 Montauban(2,646 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(2,500 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue chambord, 82000 Montauban(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue justin de selves

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue justin de selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.