4 rue jules massenet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 374 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue jules massenet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 rue jules massenet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 303 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 303 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1056 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 226 mètres
- Ecole primaire Jacques à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue jules massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jules massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue jules massenet dans son marché local

Prix du 4 rue jules massenet par rapport à la voie

Sur rue jules massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 rue jules massenet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue jules massenet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jules massenet se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,050 €)

rue claude debussy, 82000 Montauban(1,889 €)

rue alexandre soljenitsyne, 82000 Montauban(1,807 €)

impasse yves brayer, 82000 Montauban(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue jules massenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue jules massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.