3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 666 € à 2 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 605 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 925 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 605 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 367 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 308 mètres

Ventes au 3 bis rue jules guesde

Une vente a été recensée au 3 bis rue jules guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

291 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•108 m²

3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis rue jules guesde dans son marché local

Prix du 3 bis rue jules guesde par rapport à la voie

Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 bis rue jules guesde se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue jules guesde se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri lapauze, 82000 Montauban(2,237 €)

impasse jean richepin, 82000 Montauban(2,161 €)

rue honoré de balzac, 82000 Montauban(1,941 €)

rue valentin haüy, 82000 Montauban(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis rue jules guesde

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue jules guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.