8 rue jean rauffet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 233 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue jean rauffet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 rue jean rauffet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Montech à 325 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1190 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 1542 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue jean rauffet

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue jean rauffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue jean rauffet dans son marché local

Prix du 8 rue jean rauffet par rapport à la voie

Sur rue jean rauffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 rue jean rauffet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue jean rauffet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean rauffet se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de rouges, 82000 Montauban(1,899 €)

avenue de montech, 82000 Montauban(2,049 €)

rue des rouges, 82000 Montauban(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue jean rauffet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue jean rauffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.