12 rue jean rauffet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 475 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue jean rauffet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue jean rauffet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 319 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1158 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1461 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue jean rauffet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue jean rauffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue jean rauffet dans son marché local

Prix du 12 rue jean rauffet par rapport à la voie

Sur rue jean rauffet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 rue jean rauffet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue jean rauffet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue jean rauffet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de rouges, 82000 Montauban(1,922 €)

avenue de montech, 82000 Montauban(2,412 €)

rue des rouges, 82000 Montauban(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue jean rauffet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue jean rauffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.