8 rue jean prat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 745 € à 2 703 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue jean prat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 rue jean prat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 949 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 949 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 946 mètres
- Ecole primaire Jacques à 914 mètres

Ventes au 8 rue jean prat

Une vente a été recensée au 8 rue jean prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 rue jean prat, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue jean prat dans son marché local

Prix du 8 rue jean prat par rapport à la voie

Sur rue jean prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 rue jean prat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue jean prat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean prat se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue françois cevert, 82000 Montauban(2,148 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,144 €)

impasse colette besson, 82000 Montauban(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue jean prat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue jean prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.