2 rue jean prat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 748 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue jean prat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 rue jean prat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 980 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 980 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 965 mètres
- Ecole primaire Jacques à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue jean prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue jean prat dans son marché local

Prix du 2 rue jean prat par rapport à la voie

Sur rue jean prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 rue jean prat se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue jean prat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue jean prat se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.06 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue françois cevert, 82000 Montauban(2,148 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,144 €)

impasse colette besson, 82000 Montauban(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue jean prat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue jean prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.