8 rue jean lurcat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 485 € à 2 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue jean lurcat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 et de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 rue jean lurcat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 419 mètres
- Collège Manuel Azaña à 419 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 630 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 180 mètres

Ventes au 8 rue jean lurcat

Une vente a été recensée au 8 rue jean lurcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

130 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 rue jean lurcat, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue jean lurcat dans son marché local

Prix du 8 rue jean lurcat par rapport à la voie

Sur rue jean lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 rue jean lurcat se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue jean lurcat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean lurcat se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue antoine de saint exupéry, 82000 Montauban(1,957 €)

rue albert einstein, 82000 Montauban(1,882 €)

rue auguste perret, 82000 Montauban(2,146 €)

impasse marcel aymé, 82000 Montauban(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue jean lurcat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue jean lurcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.