35 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 404 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 108 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège Ingres à 594 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 722 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 448 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 35 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 35 rue jean bouin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue jean bouin se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,184 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,885 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.