26 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 404 € à 2 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 305 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 680 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 946 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 480 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 460 mètres

Ventes au 26 rue jean bouin

Une vente a été recensée au 26 rue jean bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

275 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

26 rue jean bouin, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 26 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 rue jean bouin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue jean bouin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,184 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,885 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108 m²

294 000 €

Montauban, 82000