12 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 503 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°3 ter et de 13.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 356 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 721 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 1060 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 586 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 12 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 rue jean bouin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue jean bouin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.83 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,184 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,885 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.