7 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 791 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue honoré de balzac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5 et de 6.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 852 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 852 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 892 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue honoré de balzac

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue honoré de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 7 rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 rue honoré de balzac se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue honoré de balzac se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.5 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pablo picasso, 82000 Montauban(2,082 €)

impasse camille desmoulins, 82000 Montauban(1,872 €)

impasse paul eluard, 82000 Montauban(2,037 €)

rue andre le notre, 82000 Montauban(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue honoré de balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108 m²

294 000 €

Montauban, 82000