3 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 432 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 514 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue honoré de balzac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1744 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 800 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 800 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 873 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue honoré de balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue honoré de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 3 rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 rue honoré de balzac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue honoré de balzac se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pablo picasso, 82000 Montauban(1,464 €)

impasse camille desmoulins, 82000 Montauban(1,771 €)

impasse paul eluard, 82000 Montauban(1,612 €)

rue andre le notre, 82000 Montauban(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue honoré de balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

280 000 €

Montauban, 82000