2 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 732 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 777 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 27 mètres
Ventes au 2 rue honoré de balzac
Les 3 ventes au 2 rue honoré de balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 2 rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 rue honoré de balzac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue honoré de balzac se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue honoré de balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue honoré de balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
Sparring Immobilier
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Chabrol Immobilier Montauban
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