18 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 790 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 rue honoré de balzac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°16 et de 26.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 898 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 898 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 944 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 101 mètres

Ventes au 18 rue honoré de balzac

Une vente a été recensée au 18 rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

160 000 €(2 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

18 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 18 rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 rue honoré de balzac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue honoré de balzac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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impasse camille desmoulins, 82000 Montauban(1,872 €)

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rue andre le notre, 82000 Montauban(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue honoré de balzac

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.