11 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 326 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue honoré de balzac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 rue honoré de balzac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 913 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 913 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 934 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue honoré de balzac

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue honoré de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 11 rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 rue honoré de balzac se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue honoré de balzac se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pablo picasso, 82000 Montauban(2,082 €)

impasse camille desmoulins, 82000 Montauban(1,872 €)

impasse paul eluard, 82000 Montauban(2,037 €)

rue andre le notre, 82000 Montauban(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue honoré de balzac

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.