2 rue hoche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 369 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue hoche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue hoche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 878 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 878 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 323 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue hoche dans son marché local

Prix du 2 rue hoche par rapport à la voie

Sur rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 rue hoche se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue hoche se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban(1,683 €)

rue pierre de fermat, 82000 Montauban(1,630 €)

rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban(1,949 €)

rue felix lagravere, 82000 Montauban(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71 m²

119 000 €

Montauban, 82000