13 rue hoche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 754 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue hoche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 rue hoche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 888 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 820 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 888 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue hoche dans son marché local

Prix du 13 rue hoche par rapport à la voie

Sur rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 rue hoche se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue hoche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban(2,264 €)

rue pierre de fermat, 82000 Montauban(2,243 €)

rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban(2,263 €)

rue felix lagravere, 82000 Montauban(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.