2 rue henri stendhal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 303 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue henri stendhal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 13.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 rue henri stendhal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 605 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 605 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 717 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 372 mètres
- Ecole primaire Les Chaumes à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue henri stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue henri stendhal dans son marché local

Prix du 2 rue henri stendhal par rapport à la voie

Sur rue henri stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 rue henri stendhal se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue henri stendhal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue henri stendhal se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

rue jean daran, 82000 Montauban(2,212 €)

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rue calmette et guérin, 82000 Montauban(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue henri stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue henri stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.