2 rue henri matisse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 360 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue henri matisse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 rue henri matisse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1066 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1112 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue henri matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue henri matisse dans son marché local

Prix du 2 rue henri matisse par rapport à la voie

Sur rue henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 rue henri matisse se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue henri matisse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue henri matisse se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,045 €)

rue antoine watteau, 82000 Montauban(1,885 €)

rue jean baptiste corot, 82000 Montauban(1,912 €)

rue eugene delacroix, 82000 Montauban(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue henri matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue henri matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.