3 rue henri barbusse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 782 € à 2 741 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 rue henri barbusse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 3.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 rue henri barbusse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 449 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 637 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 449 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 254 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 87 mètres

Ventes au 3 rue henri barbusse

Les 2 ventes au 3 rue henri barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

216 800 €(2 930 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 rue henri barbusse, 82000 Montauban

18 juin 2021

128 500 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 rue henri barbusse, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue henri barbusse dans son marché local

Prix du 3 rue henri barbusse par rapport à la voie

Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 rue henri barbusse se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue henri barbusse se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marcel guerret, 82000 Montauban(2,169 €)

rue frédéric mistral, 82000 Montauban(2,138 €)

rue antonin perbosc, 82000 Montauban(2,200 €)

rue anatole france, 82000 Montauban(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue henri barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue henri barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.