32 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 662 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue gerard philipe, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 061 €/m²0 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1207 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1207 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 508 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue gerard philipe

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue gerard philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue gerard philipe dans son marché local

Prix du 32 rue gerard philipe par rapport à la voie

Sur rue gerard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 32 rue gerard philipe se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue gerard philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue gerard philipe se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard manet, 82000 Montauban(1,910 €)

impasse francois rabelais, 82000 Montauban(2,040 €)

rue henri matisse, 82000 Montauban(1,909 €)

rue antoine watteau, 82000 Montauban(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue gerard philipe

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue gerard philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.