2 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 547 € à 2 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue gerard philipe, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 et de 5.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 1088 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1088 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 349 mètres

Ventes au 2 rue gerard philipe

Une vente a été recensée au 2 rue gerard philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

180 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue gerard philipe dans son marché local

Prix du 2 rue gerard philipe par rapport à la voie

Sur rue gerard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 rue gerard philipe se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue gerard philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue gerard philipe se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard manet, 82000 Montauban(1,910 €)

impasse francois rabelais, 82000 Montauban(2,040 €)

rue henri matisse, 82000 Montauban(1,909 €)

rue antoine watteau, 82000 Montauban(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue gerard philipe

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue gerard philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.